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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.500.398.000
Propiedad Comercial en Venta
San Roque, Asunción
750 m²
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Zona CIT, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.500.398.000
31% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 420.000
Clasipar.com La propiedad construida en un terreno de 12 x 30, tiene en la parte de adelante 2 dormitorios una sala un baño, una pequeña cocina. ( actualmente es utilizada como oficinas). La Parte de atrás cuenta con pequeño edificio con 6 habitaciones y sus respectivos baños, en el tercer piso se encuentra la cocina / comedor (Esta parte es utilizada como aparthotel
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Mariscal José Félix Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada