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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 780.000.000
≈ US$ 131 k
Clasipar! Te presentamos esta hermosa casa en oferta especial, ubicada a solo una cuadra del Shopping San Lorenzo y con acceso inmediato a Ruta 2 y Ruta 1. Una zona residencial tranquila y segura, rodeada de residencias modernas, colegios y todo lo que tu familia necesita. ✨ Características destacadas de la casa: 3 dormitorios amplios Acogedora sala de estar Cocina totalmente amoblada con desayunador 2 baños Cochera techada para 3 vehículos Quincho ideal para compartir con amigos y familia Piscina rodeada de patio empastado y árboles que brindan sombra natural El terreno cuenta con todos los servicios básicos y la casa está lista para mudarte. Título listo para transferir. Se aceptan vehículos como parte de pago y también podemos preparar carta oferta sin complicaciones. Precio: Gs. 780.000.000 Para más Clasipar.com anuncios clasificados gratis información o agendar una visita, ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir bien ubicado y rodeado de confort! Precio: 780,000,000 ₲ Listing: 143025184-28 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 780,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. -7,8 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 24,6 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 58,4 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 93,5 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 130 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 167,9 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 207,4 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 248,5 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 291,2 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 335,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
