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Alta rentabilidad
Gs. 490.000.000
Gs. 5,6 M/m²
En Venta - Casa -San Pablo, Asunción, Paraguay
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
87 m²4 habs.1 baño
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 446.500.000
39% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 75.000
Terreno 360m2, 148 m2 construidos. Totalmente amurallado. Galería enfrente y otra pequeña atrás. Sala, dos dormitorios (1 con placard y aa), comedor; todos con ventilador de techo. Un baño, cocina amoblada, lavadero cerrado. Patio con jardín. Garaje (cerrado p/un vehículo y lugar para otro sin techo) con portón basculante a control. Impuesto inmobiliario al día.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 490.000.000
Gs. 5,6 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 415.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 535.800.000
San Pablo, Asunción