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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
399 m²
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
55% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo casa con excelente ubicación en el barrio Mburucuya – Asunción. Terreno 12x30 (360m2) 3 dormitorios. 2 baños. Quincho con depósito. Además cuenta con área para vehículos y patio. Direccion: Ing. Fernando Bertoni y Tte. Robustiano Esquivel. Referencias: a dos cuadras de Primer Presidente y a seis de Santísima Trinidad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Mburucuya, Asunción
Gs. 20.000.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Barrio Mburucuya, Asunción