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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
79% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Nueva en el mercado! Presentamos esta encantadora casa en venta en el corazón de Ita Ka`aguy, Fernando De La Mora, Central, Paraguay. Esta propiedad residencial, construida en enero de 2016, se encuentra en excelente condición y se sitúa en una zona tranquila, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con un toque de serenidad. Con una superficie total de 426 metros cuadrados, esta casa ofrece un amplio espacio de vida de 115 metros cuadrados distribuidos en una planta. Cuenta con 3 acogedores dormitorios, 2 baños. Perfecta para familias pequeñas o parejas, su diseño funcional maximiza el uso del espacio. Un hermoso jardín aporta un toque natural al entorno, mientras que su flexibilidad para uso de oficina la convierte en una verdadera joya para profesionales que trabajan desde casa. Además, esta propiedad dispone de un generoso espacio de estacionamiento exterior para hasta 5 vehículos, asegurando la comodidad y seguridad de sus residentes. Ubicada en Nicol Bella González, casi Natalicio González, esta casa está cercada por todas las comodidades que ofrece la vida en la ciudad. No deje pasar la oportunidad de vivir en esta espectacular propiedad. ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir más sobre su futuro hogar en Fernando De La Mora!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 108,9 M | — | Gs. 468 M | Gs. 104,4 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 217,7 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 231,9 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 326,6 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 360,2 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 435,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 489,3 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 544,3 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 619,2 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 653,1 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 750 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 762 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 881,6 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 870,8 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 1014,2 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 979,7 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 1147,6 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 1088,5 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 1282,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora