1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 589.373.000
10% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 99.000
SHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en Asunción Invertí donde pasa todo. Shanti se ubica a metros del Shopping Paseo del Sol, La Galería y el Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de alquileres temporales de Asunción. Un edificio moderno, inteligente y automatizado, diseñado para maximizar tu rentabilidad con ocupación constante todo el año. Ideal para Airbnb, turistas, ejecutivos y estudiantes que buscan estadías cortas en un entorno seguro y conectado. Tipologías disponibles: - Monoambientes modernos, ideales para alquileres temporales tipo Airbnb. - Departamentos de 1 dormitorio, funcionales y totalmente equipados para estadías de corta y mediana duración. Ambas tipologías están diseñadas con espacios eficientes y materiales premium, garantizando confort, estilo y alta demanda durante todo el año. ¿Por qué invertir en Shanti? - Ubicación estratégica con la mayor demanda de alquiler temporal de Asunción. - Alta rentabilidad estimada, superior a los alquileres tradicionales. - Gestión automatizada y remota: check-in, seguridad y mantenimiento. - Demanda constante de huéspedes durante todo el año. - Diseño moderno con materiales de primer nivel, domótica, DVH, equipamientos de alta gama y balcones con parrilla. - Plusvalía asegurada por el crecimiento sostenido de la zona. Shanti combina arquitectura moderna, eficiencia, elegancia y tecnología, ofreciendo un producto ideal para quienes quieren invertir con estrategia y ganar desde el día uno.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 612,9 M | Gs. 57,8 M | — | Gs. 612,9 M | Gs. 51,9 M |
| 2 | Gs. 637,5 M | Gs. 115,7 M | — | Gs. 637,5 M | Gs. 134,3 M |
| 3 | Gs. 663 M | Gs. 173,5 M | — | Gs. 663 M | Gs. 217,6 M |
| 4 | Gs. 689,5 M | Gs. 231,3 M | — | Gs. 689,5 M | Gs. 302 M |
| 5 | Gs. 717,1 M | Gs. 289,2 M | — | Gs. 717,1 M | Gs. 387,4 M |
| 6 | Gs. 745,7 M | Gs. 347 M | — | Gs. 745,7 M | Gs. 473,9 M |
| 7 | Gs. 775,6 M | Gs. 404,8 M | — | Gs. 775,6 M | Gs. 561,6 M |
| 8 | Gs. 806,6 M | Gs. 462,7 M | — | Gs. 806,6 M | Gs. 650,4 M |
| 9 | Gs. 838,9 M | Gs. 520,5 M | — | Gs. 838,9 M | Gs. 740,5 M |
| 10 | Gs. 872,4 M | Gs. 578,3 M | — | Gs. 872,4 M | Gs. 831,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alliance
Tamara Sosa
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción