
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitas
≈ Gs. 654.859.000
29% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
ALBOR APARTMENTS 11/2025 ALBOR es un proyecto premium de vanguardia que permitirá ampliar tu perspectiva. Diseñado con el objetivo de insertar en el barrio LAS LOMAS a un público joven adulto y a familias con proyección a futuro ya que cuenta con una excelente conectividad y fácil acceso al eje corporativo con todos los beneficios que eso supone al estar a solo 100 mts de Aviadores del Chaco. ???????????????????? ???????? ????????????????, ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ???????????? ????í???? y la noche, ???????? ????????????????????????, ???????????? ???????????????????????? ???? ???????? ????????????????????????????. Un nuevo estilo de vida en el cual los residentes podrán disfrutar de cada espacio, pensado en las necesidades actuales de personas inmersas en una vida moderna. PLANTAS * 5 niveles de estacionamiento y bauleras * Departamentos de 1 dormitorio (desde 80.715$) * Departamentos de 2 dormitorios (desde 122.596$) del piso 7 al 19 * Departamentos de 3 dormitorios (desde 212.056$) del piso 21 al 26 * Amenities *Cocheras 16,500$ *Bauleras 3.500$ FUNCIONALIDADES 3 ascensores Circuito cerrado Portero eléctrico Generador para áreas comunes AMENITIES Quinchos climatizados Cocina gourmet Sauna femenino y masculino Área de pileta con solárium Parrilla exterior Salón multiuso Coworking Sala de cine Playroom Quincho climatizado con parrilla Gimnasio 3 terrazas al aire libre Impuesto inmobiliario 1.5$/mts2 Expensas 1.2$/mts2 El mejor precio por mts2 para el lujo que te ofrecemos! Financiamiento propio durante obra 20% 40% 40% Financiamiento vía banco Atlas Financiamiento propio a dos años sin intereses El segundo año ya con posesión Desarrollado por LEJOCO y Construido por Codas Vuyk Ubicación https://maps.app.goo.gl/dJHhuj2t8S9gcSji6
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 90 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 83,4 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 180 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 200,7 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 269,9 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 319 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 359,9 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 438,4 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 449,9 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 559 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 539,9 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 680,9 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 629,9 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 804 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 719,8 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 928,5 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 809,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 1054,3 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 899,8 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 1181,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas

≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada


≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada