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Nuevo
≈ Gs. 713.255.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 928.573.000
9% bajo la medianaGs. 700,8 k/m²Precio original: US$ 155.977
VENTA de departamentos a estrenar en Fernando de la Mora, zona Norte Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Experimenta la esencia de la vida familiar en el Edificio FÉNIX en amplios espacios, para vivir cómodamente, amplios balcones, diseñados para combinar comodidad, amplitud y estilo contemporáneo con finas terminaciones que garantizan la calidad. La pivilegiada terraza posee dos salones climatizados, ofreciendo una vista única del verde de los alrededores, y las vistas panorámicas de la ciudad. Descripción: * Living * Comedor * Dormitorios: con placard de marca Achón * Baños: revestimientos con porcelanato y cerámicas de alto tráfico, mesada de mármol blanco pulida * Cocina semi integrada. Muebles de cocina de marca ACHON , superior y bajo mesada. Mesadas de granito de color negro. * Galería. * Area de laundry Tipologia * 3 DORMITORIOS: * ????132,96m² * VENTA*: desde * ????.USD. 155.977⁰⁰ ALQUILER: ????.Gs.5.500.000 TIPOLOGÍA 3 DORMITORIOS ????138,03m² VENTA desde ???? USD. 162.000⁰⁰. ALQUILER: Gs *** AMENITIES Y AREAS COMUNES - 2 Quinchos 7mo Piso: - Parrilla completa - 2 Baños sexados * Espacio para gimnasio sin equipamiento. * Ascensor inteligentes de la marca OTIS, * Portones motorizados de acceso vehicular * Escalera de emergencia presurizada * Sistema de prevención contra incendio * Cámaras de vigilancia ????https://maps.app.goo.gl/ZhGJY1ULQiY5HAt97?g_st=iw Para agendar una visita, escribir al ***Patricia Bordón Asesor inmobiliario
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 965,7 M | Gs. 139 M | — | Gs. 965,7 M | Gs. 129,7 M |
| 2 | Gs. 1004,3 M | Gs. 278 M | — | Gs. 1004,3 M | Gs. 307,3 M |
| 3 | Gs. 1044,5 M | Gs. 417 M | — | Gs. 1044,5 M | Gs. 486,5 M |
| 4 | Gs. 1086,3 M | Gs. 556 M | — | Gs. 1086,3 M | Gs. 667,3 M |
| 5 | Gs. 1129,8 M | Gs. 695 M | — | Gs. 1129,8 M | Gs. 849,8 M |
| 6 | Gs. 1174,9 M | Gs. 834 M | — | Gs. 1174,9 M | Gs. 1033,9 M |
| 7 | Gs. 1221,9 M | Gs. 973 M | — | Gs. 1221,9 M | Gs. 1219,9 M |
| 8 | Gs. 1270,8 M | Gs. 1112 M | — | Gs. 1270,8 M | Gs. 1407,8 M |
| 9 | Gs. 1321,6 M | Gs. 1251 M | — | Gs. 1321,6 M | Gs. 1597,6 M |
| 10 | Gs. 1374,5 M | Gs. 1390 M | — | Gs. 1374,5 M | Gs. 1789,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.611
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 485.191.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 375.056.000
Fernando de la Mora