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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 600.000.000
63% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
¡Descubrí tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! Esta moderna casa de reciente construcción, ubicada en Guavira casi Bernardino Caballero a 20 metros de Biggi, Farma y 6 cuadras de Fortis, barrio Arecaya. Esta residencia cuenta con 3 Encontrá todo lo que necesitas habitaciones, baño sala cocina comedor integrados, Su distribución inteligente, con un total de 5 ambientes, entre sus características principales se destacan el quincho, ideal para encuentros sociales y celebraciones al aire libre, un amplio jardín, entrada para 2 vehículos con portón eléctrico y una refrescante piscina, perfecta para disfrutar los días calurosos. La edificación, con un área total construida de 92 metros cuadrados, es una excelente inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa que reúne comodidad, estilo y ubicación privilegiada. ¡Contactanos para agendar tu visita hoy mismo! COD 1079
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 36,9 M | — | Gs. 624 M | Gs. 30,9 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 73,7 M | — | Gs. 649 M | Gs. 92,7 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 110,6 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 155,5 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 147,5 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 219,4 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 184,4 M | — | Gs. 730 M | Gs. 284,4 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 221,2 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 350,4 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 258,1 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 417,7 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 295 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 486,1 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 331,8 M | — | Gs. 854 M | Gs. 555,8 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 368,7 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 626,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada