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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 800.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 134,4 k
En venta, se encuentra esta amplia propiedad de 275m2 ubicada en Lambaré, Central. Perfecta para una familia numerosa, cuenta con 4 dormitorios y más de 3 baños, permitiendo una cómoda distribución de espacios para todos los miembros del hogar. Esta casa cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Entre las amenidades disponibles se encuentran el aire acondicionado, calefón, cochera, depósito, dormitorio de servicio, garaje, jardín, lavadero, living comedor, parrillero, patio, placard en cocina y placard en dormitorio. La seguridad no es un problema en esta propiedad, ya que cuenta con portón eléctrico, rejas y está completamente amurallada, brindando tranquilidad y protección a sus habitantes. Aunque requiere de un mantenimiento para optimizar su estado, esta propiedad ofrece un gran potencial a un precio accesible de PYG ***. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa familiar y personalizarla a su gusto.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 78,4 M | — | Gs. 832 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 156,8 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 182 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 235,1 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 295 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 313,5 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 409,4 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 391,9 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 525,2 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 470,3 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 642,5 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 548,6 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 761,4 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 881,9 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 705,4 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1004 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 783,8 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1127,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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Lillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada