1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 1.006.102.000
15% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 169.000
Su hogar de ensueño en la Ciudad del Verano Descubra una oportunidad única en San Bernardino, Cordillera: una elegante casa que combina lujo, confort y la tranquilidad de la campiña paraguaya, a solo minutos de restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales. Ubicada en uno de los pueblos veraniegos más codiciados del país, esta propiedad le ofrece lo mejor de dos mundos: la comodidad de la vida urbana y el encanto relajado de un destino de verano por excelencia. Distribución: 3 amplios dormitorios, ideales para familias o para recibir invitados 2 baños modernos: uno en suite, uno de visitas y un aseo adicional Cocina totalmente equipada, pensada para cocinar y entretener sin límites Sala de estar luminosa y funcional, diseñada para el día a día Piscina privada al aire libre, su propio refugio para relajarse en los días de calor Lo que la hace especial: Con vistas a la pintoresca campiña de San Bernardino, esta casa ofrece un entorno idílico sin renunciar a la cercanía de los servicios principales. Es la propuesta perfecta para quienes buscan una vida cómoda, elegante y conectada con la naturaleza. Nota: muebles, electrodomésticos y equipamiento no están incluidos en la venta. Precio: USD 169.000 No deje pasar esta oportunidad. Agende su visita hoy mismo y conozca en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecerle.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1046,3 M | Gs. 103,1 M | — | Gs. 1046,3 M | Gs. 93 M |
| 2 | Gs. 1088,2 M | Gs. 206,2 M | — | Gs. 1088,2 M | Gs. 238 M |
| 3 | Gs. 1131,7 M | Gs. 309,3 M | — | Gs. 1131,7 M | Gs. 384,6 M |
| 4 | Gs. 1177 M | Gs. 412,4 M | — | Gs. 1177 M | Gs. 533 M |
| 5 | Gs. 1224,1 M | Gs. 515,5 M | — | Gs. 1224,1 M | Gs. 683,2 M |
| 6 | Gs. 1273 M | Gs. 618,6 M | — | Gs. 1273 M | Gs. 835,2 M |
| 7 | Gs. 1324 M | Gs. 721,7 M | — | Gs. 1324 M | Gs. 989,3 M |
| 8 | Gs. 1376,9 M | Gs. 824,8 M | — | Gs. 1376,9 M | Gs. 1145,3 M |
| 9 | Gs. 1432 M | Gs. 927,9 M | — | Gs. 1432 M | Gs. 1303,5 M |
| 10 | Gs. 1489,3 M | Gs. 1031 M | — | Gs. 1489,3 M | Gs. 1463,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino