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Nuevo
Gs. 15.000.000
PROX. AVDA. MCAL. LOPEZ DENIS ROA: 600 M2 IDEAL P SHOWROOM, NEGOCIOS, OFICINAS.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.046.733.000
3% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 343.800
✨🏢 PETRA IMPERIALE BUSINESS ✨ 🚀 ¿Te imaginás tu empresa en la torre más alta de Paraguay recibiendo a tus clientes? 🏙Con una altura de 83 metros y 24 niveles, Imperiale Business Hub se posiciona como la torre corporativa más imponente del mercado. Un edificio diseñado para responder a las exigencias del mundo empresarial, donde la arquitectura, la funcionalidad y la tecnología convergen para impulsar el desarrollo de los negocios. Ubicado dentro de Petra Imperiale, el proyecto más emblemático del país, Imperiale Business Hub forma parte de un entorno urbano integral, donde se conectan la vida residencial, corporativa y comercial bajo un mismo concepto de excelencia. 📐 Edificio corporativo desde 129 m² 💰 Inversión desde USD 343.800 el edificio corporativo contara con un rooftop, restaurante y bar Ascensores de alta velocidad Lobby con control de acceso 83 mts de altura Control de acceso automatizado, guardias de seguridad y monitoreo en tiempo real desde una sala de control. El uso de piso técnico permite una gran flexibilidad para instalaciones eléctricas, de datos y climatización. 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/YjGLMBqvyX1Nzi2m6 ✨ Consulta unidades disponibles y da el siguiente paso para llevar a tu empresa a las alturas
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2128,6 M | Gs. 105 M | — | Gs. 2128,6 M | Gs. 84,6 M |
| 2 | Gs. 2213,7 M | Gs. 210,1 M | — | Gs. 2213,7 M | Gs. 274,7 M |
| 3 | Gs. 2302,3 M | Gs. 315,1 M | — | Gs. 2302,3 M | Gs. 468,3 M |
| 4 | Gs. 2394,4 M | Gs. 420,1 M | — | Gs. 2394,4 M | Gs. 665,4 M |
| 5 | Gs. 2490,2 M | Gs. 525,1 M | — | Gs. 2490,2 M | Gs. 866,2 M |
| 6 | Gs. 2589,8 M | Gs. 630,2 M | — | Gs. 2589,8 M | Gs. 1070,9 M |
| 7 | Gs. 2693,4 M | Gs. 735,2 M | — | Gs. 2693,4 M | Gs. 1279,5 M |
| 8 | Gs. 2801,1 M | Gs. 840,2 M | — | Gs. 2801,1 M | Gs. 1492,3 M |
| 9 | Gs. 2913,1 M | Gs. 945,3 M | — | Gs. 2913,1 M | Gs. 1709,3 M |
| 10 | Gs. 3029,7 M | Gs. 1050,3 M | — | Gs. 3029,7 M | Gs. 1930,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 334.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción