1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
42% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 92,4 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA CASA A REFACCIONAR EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR Iturbe casi Acceso Sur 2860, Fernando de la Mora, Central Terreno 248 m2 Superficie construida 150 m2 Dormitorios 2 Baños 1 En venta casa para refaccionar en Frenando de la Mora-Zona Sur A 50 metros de la Avenida Acceso Sur, sobre la calle Iturbe, cercano a los comercios importantes, supermercados, bancos, estaciones de servicio, etc. Ideal para vivienda, proyecto inmobiliario residencial o comercial. La edificación tiene 2 bloques con las siguientes características: Primer Bloque Sala Cocina 2 dormitorios 1 baño completo 1 salon amplio multiuso Segundo Bloque Estructura de hormigon armado de 10 x 5 mts, con escalera que conecta al 2do nivel. Datos importantes: Patio frontal y posterior, espacios a los costados, la edificación no esta pegada a los linderos, rejas en buenas condiciones en la entrada. Cuenta con conexión trifásica energía eléctrica, servicio de agua potable de ESSAP, pozo ciego para desecho cloacal. Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 57,3 M | — | Gs. 572 M | Gs. 51,8 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 132 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 172 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 213,2 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 229,3 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 295,3 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 286,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 378,3 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 344 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 462,4 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 401,3 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 547,6 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 458,7 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 633,9 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 516 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 721,3 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 573,3 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 810 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora