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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 310.000.000
6% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 52,1 k
"Departamento de 1 dormitorio con fina terminación en Fernando de la Mora. Disfruta de la comodidad y el estilo en este acogedor espacio que incluye un dormitorio luminoso, un baño moderno con detalles de lujo, cocina integrada con muebles de calidad, sala-comedor con excelente distribución y balcón para relajarte. Además, cuenta con cochera incluida. Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios, este departamento es ideal para vivir o invertir. ¡Agenda tu visita y enamórate!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 322,4 M | Gs. 27,8 M | — | Gs. 322,4 M | Gs. 24,7 M |
| 2 | Gs. 335,3 M | Gs. 55,7 M | — | Gs. 335,3 M | Gs. 65,5 M |
| 3 | Gs. 348,7 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 348,7 M | Gs. 106,8 M |
| 4 | Gs. 362,7 M | Gs. 111,4 M | — | Gs. 362,7 M | Gs. 148,6 M |
| 5 | Gs. 377,2 M | Gs. 139,2 M | — | Gs. 377,2 M | Gs. 190,9 M |
| 6 | Gs. 392,2 M | Gs. 167,1 M | — | Gs. 392,2 M | Gs. 233,8 M |
| 7 | Gs. 407,9 M | Gs. 194,9 M | — | Gs. 407,9 M | Gs. 277,4 M |
| 8 | Gs. 424,3 M | Gs. 222,8 M | — | Gs. 424,3 M | Gs. 321,5 M |
| 9 | Gs. 441,2 M | Gs. 250,6 M | — | Gs. 441,2 M | Gs. 366,4 M |
| 10 | Gs. 458,9 M | Gs. 278,5 M | — | Gs. 458,9 M | Gs. 411,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora