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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
≈ US$ 89 k
Vendo Duplex en barrio cerrado Econatura 5 - Lambaré Zona tranquila, segura y con excelente entorno residencial. Esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en dos niveles. Planta baja: sala, comedor, cocina amoblada, 1 habitacion, 1 baño social, depósito debajo de Clasipar! la escalera, lavadero, patio, quincho parrilla y estacionamiento para 2 vehículos. Planta alta: 2 habitaciones con placard, 1 baño familiar con tina y balcón. • Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes • Sistema de cámaras de seguridad instalado ¡Ideal para familias que buscan confort, seguridad y buena ubicación! 38581
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 63,5 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 88,3 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 114,1 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 140,9 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 168,8 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,4 M | Gs. 197,9 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 228 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
