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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 779.878.000
En línea con la zonaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 131.000
Altea Laguna Grande, donde se redefine el lujo residencial con una fusión excepcional de diseño moderno y detalles de alta gama. Cada unidad unifamiliar ofrece acabados premium, tecnología de vanguardia y comodidades exclusivas. Desde suelos de porcelanato hasta sistemas de seguridad avanzados, Altea Laguna Grande personifica el estilo de vida sofisticado. Con estacionamiento privado, jardines exquisitos y espacios amplios, estas residencias destacan en exclusividad y confort. Bienvenido a la cúspide del lujo en Laguna Grande Altea.. Características: Sup. terreno: 123m² aprox. Construcción: 128m² características Tecnología Smart Domótica en todos los espacios. Planta Baja: ✔Estacionamiento para dos vehículos Jardín ✔ Estar Comedor ✔Cocina integrada y amoblada ✔Baño Social ✔ Quincho Cerrado con Parrilla, mesada y bacha de acero inoxidable Planta Alta : ✔Dormitorio Principal en Suite ✔Baño y vestidor ✔ Dos dormitorios secundarios ✔ Baño Familiar. Dúplex contará con pisos de porcelanato, Sustentabilidad; recolección de agua de lluvia, iluminación led, estacionamiento privado, jardín, áreas de estar y comedor, cocina moderna y también un patio trasero, Paneles solares en las areas comunes. aberturas de vidrio templado, los baños con termo calefones y griferías de alta calidad. PLUS IMPORTANTE: Se pueden financiar a través de BANCO ITAÚ y BASA FINANCIACION PROPIA. Ubicacion.....https://maps.app.goo.gl/Le2LGqFh9nxCM6i16 Inversión: Desde USD 115.000 .
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,1 M | Gs. 44,9 M | — | Gs. 811,1 M | Gs. 37,1 M |
| 2 | Gs. 843,5 M | Gs. 89,9 M | — | Gs. 843,5 M | Gs. 114,5 M |
| 3 | Gs. 877,3 M | Gs. 134,8 M | — | Gs. 877,3 M | Gs. 193,2 M |
| 4 | Gs. 912,3 M | Gs. 179,7 M | — | Gs. 912,3 M | Gs. 273,2 M |
| 5 | Gs. 948,8 M | Gs. 224,6 M | — | Gs. 948,8 M | Gs. 354,6 M |
| 6 | Gs. 986,8 M | Gs. 269,6 M | — | Gs. 986,8 M | Gs. 437,5 M |
| 7 | Gs. 1026,3 M | Gs. 314,5 M | — | Gs. 1026,3 M | Gs. 521,9 M |
| 8 | Gs. 1067,3 M | Gs. 359,4 M | — | Gs. 1067,3 M | Gs. 607,9 M |
| 9 | Gs. 1110 M | Gs. 404,3 M | — | Gs. 1110 M | Gs. 695,5 M |
| 10 | Gs. 1154,4 M | Gs. 449,3 M | — | Gs. 1154,4 M | Gs. 784,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 131.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo