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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.518.083.000
6% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 255.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1578,8 M | Gs. 104,2 M | — | Gs. 1578,8 M | Gs. 89 M |
| 2 | Gs. 1642 M | Gs. 208,4 M | — | Gs. 1642 M | Gs. 256,4 M |
| 3 | Gs. 1707,6 M | Gs. 312,6 M | — | Gs. 1707,6 M | Gs. 426,3 M |
| 4 | Gs. 1775,9 M | Gs. 416,8 M | — | Gs. 1775,9 M | Gs. 598,8 M |
| 5 | Gs. 1847 M | Gs. 521 M | — | Gs. 1847 M | Gs. 774 M |
| 6 | Gs. 1920,9 M | Gs. 625,2 M | — | Gs. 1920,9 M | Gs. 952,1 M |
| 7 | Gs. 1997,7 M | Gs. 729,5 M | — | Gs. 1997,7 M | Gs. 1133,2 M |
| 8 | Gs. 2077,6 M | Gs. 833,7 M | — | Gs. 2077,6 M | Gs. 1317,3 M |
| 9 | Gs. 2160,7 M | Gs. 937,9 M | — | Gs. 2160,7 M | Gs. 1504,6 M |
| 10 | Gs. 2247,1 M | Gs. 1042,1 M | — | Gs. 2247,1 M | Gs. 1695,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX FIDELITY
Acaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora