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Alta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 5,1 M/m²
En Venta Espacioso Casa situado en el Barrio La Amistad de la ciudad de Luque ✨🤩
La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
142 m²4 habs.3 baños
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La Amistad, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
27% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 89,1 k
Clasipar.com Casa - Venta - Paraguay Central Luque Vendo Hermosa Casa en el Barrio La Amistad - Luque 530,000,000 ₲ Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²455 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)95 Año/Mes Construcción2016/06 Plantas:1 Piso Nº0 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español La propiedad esta ubicada en el Barrio La Amistad,la construcción de la vivienda esta en buenas condiciones, cuenta con cinco ambientes, sala, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, un galpón y una cochera para cuatro vehículos. Amplio patio en frente y patio trasero con espacio suficiente para una nueva construcción, a minutos de la propiedad se encuentra el centro de la ciudad y la Universidad Autónoma de Luque Posibilidad de ampliar la vivienda, refracción o demolición. No incluyen los muebles Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 5,1 M/m²
La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
