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Orilla, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 899.000.000
11% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 151 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com sidencia en Venta Fernando de la Mora Zona Norte | Barrio Orilla del Campo Grande 📍 Chaco Boreal casi Nicasio Villalba Presentamos esta excelente propiedad residencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Fernando de la Mora Norte. Ideal para familias que valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños ha sido recientemente remodelada, y se encuentra en buenas condiciones, actualmente habitada y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Construida sobre un terreno de 420 m² (12 x 35 m), ofrece 186 m² construidos distribuidos en 9 ambientes amplios y funcionales. Entre sus principales características se destacan: ✅ Dormitorios: 3 ✅ Baños: 3 ✅ Cochera techada ✅ Espacio social ✅ Gran patio con área libre ✅ Ambientes luminosos y ventilados ✅ Excelente estado general tras reciente remodelación ✅ Lista para habitar actualmente en uso ✅ Ubicada en entorno residencial tranquilo y con fácil acceso El diseño de la casa prioriza la calidad de vida, con espacios pensados para compartir en familia o disfrutar momentos de relax. El patio ofrece suficiente espacio para ampliar o creo espacios para el verano al aire libre. Una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad. 📞 Contáctenos hoy mismo para más información o agendar una visita. Encontrá todo lo que necesitas ¡Su próximo hogar lo está esperando! Inversión: 899.000.000 gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iVtyRkH25zvAzEcR6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 935 M | Gs. 58,5 M | — | Gs. 935 M | Gs. 49,5 M |
| 2 | Gs. 972,4 M | Gs. 117 M | — | Gs. 972,4 M | Gs. 145,4 M |
| 3 | Gs. 1011,3 M | Gs. 175,5 M | — | Gs. 1011,3 M | Gs. 242,8 M |
| 4 | Gs. 1051,7 M | Gs. 234 M | — | Gs. 1051,7 M | Gs. 341,7 M |
| 5 | Gs. 1093,8 M | Gs. 292,4 M | — | Gs. 1093,8 M | Gs. 442,3 M |
| 6 | Gs. 1137,5 M | Gs. 350,9 M | — | Gs. 1137,5 M | Gs. 544,5 M |
| 7 | Gs. 1183 M | Gs. 409,4 M | — | Gs. 1183 M | Gs. 648,5 M |
| 8 | Gs. 1230,3 M | Gs. 467,9 M | — | Gs. 1230,3 M | Gs. 754,3 M |
| 9 | Gs. 1279,6 M | Gs. 526,4 M | — | Gs. 1279,6 M | Gs. 862 M |
| 10 | Gs. 1330,7 M | Gs. 584,9 M | — | Gs. 1330,7 M | Gs. 971,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada