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VentaCasa

Casa en venta en Mboi Kae, Encarnación

Mboi Kae, Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 416.729.000

Precio original: US$ 70.000

2Dormitorios

1Baños

Descripción

Residencias Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa Raíz 📍 Ubicación: Barrio Mboi Kaé, Encarnación – a 300 metros de la playa 🏡 Cantidad de unidades: 12 casas a estrenar en condominio cerrado Distribución de cada vivienda • Acceso vehicular semi–cubierto • Living, cocina y comedor integrados • Cocina semi–equipada con: • Muebles de cocina • Mesada de granito • Anafe • Extractor • Horno empotrado • Aires acondicionados instalados • Patio con parrilla • Área de lavado equipada con lava–seca ropa • 2 habitaciones: • 1 suite con placard, aire acondicionado y baño completo con termotanque • 1 habitación adicional • 1 baño social completo Amenities y servicios del conjunto • Área de esparcimiento • Quincho comunitario • Portón eléctrico • Seguridad 24 horas ✨ Ideal como primera vivienda o inversión en una zona estratégica de Encarnación

Ficha técnica

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 437,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 433,4 M	Gs. 0	—	Gs. 433,4 M	Gs. -4,2 M
2	Gs. 450,7 M	Gs. 0	—	Gs. 450,7 M	Gs. 13,2 M
3	Gs. 468,8 M	Gs. 0	—	Gs. 468,8 M	Gs. 31,2 M
4	Gs. 487,5 M	Gs. 0	—	Gs. 487,5 M	Gs. 49,9 M
5	Gs. 507 M	Gs. 0	—	Gs. 507 M	Gs. 69,4 M
6	Gs. 527,3 M	Gs. 0	—	Gs. 527,3 M	Gs. 89,7 M
7	Gs. 548,4 M	Gs. 0	—	Gs. 548,4 M	Gs. 110,8 M
8	Gs. 570,3 M	Gs. 0	—	Gs. 570,3 M	Gs. 132,8 M
9	Gs. 593,1 M	Gs. 0	—	Gs. 593,1 M	Gs. 155,6 M
10	Gs. 616,9 M	Gs. 0	—	Gs. 616,9 M	Gs. 179,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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Confianza y procedencia

Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.

Procedencia: Publicación importada
Datos publicados por Clasipar
Disponibilidad: Todavía sin verificar
Todavía no registramos una comprobación concluyente en la fuente.
Confianza del análisis: Media
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 70.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 416.729.000

Ubicación

Barrio: Mboi Kae
Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 12 nov. 2025
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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