Casa en venta en San Bernardino

Oportunidad única en San Bernardino! ¡Increíble oportunidad en el corazón de San Bernardino, Paraguay! Esta encantadora casa, ubicada en la prestigiosa dirección de Avd Guillermo Nauman km46 y calle Martino, se presenta como una combinación perfecta de modernidad y confort. Construida en mayo de 2021, esta propiedad está en excelente condición y ofrece un ambiente contemporáneo y acogedor. Con un área total de construcción de 190 metros cuadrados, la casa cuenta con un amplio espacio para la vida diaria. La propiedad se extiende sobre un lote de 389.64 metros cuadrados, con dimensiones generosas de 12 por 32.47 metros, proporcionando un entorno espacioso y práctico para la relajación y el entretenimiento. Esta vivienda incluye 5 habitaciones, de las c Descripción de la Ubicación. ???? Ubicación y entorno Esta propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de San Bernardino, Departamento de Cordillera Paraguay, en una zona estratégica y altamente valorada. Está situada en las inmediaciones del Anfiteatro José Asunción Flores, con acceso fácil y directo, sin que la actividad del anfiteatro genere polución sonora molesta, gracias a su correcta orientación y entorno natural que actúa como barrera acústica. A tan solo una cuadra del Condominio Piedras Blancas, uno de los complejos residenciales más reconocidos de la zona, la propiedad se integra a un entorno residencial consolidado, con viviendas modernas y de excelente nivel. ????️ Comunidad y calidad de vida El barrio se caracteriza por ser tranquilo, seguro y familiar, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. La comunidad está compuesta por propietarios que priorizan la calidad de vida, la seguridad y el confort, manteniendo un ambiente ordenado y armonioso. La zona cuenta con: Calles amplias y de fácil circulación Buen nivel de iluminación pública Rápido acceso al centro de San Bernardino Cercanía a supermercados, farmacias, restaurantes y centros recreativos Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad ???? Entorno natural y recreación La cercanía al anfiteatro brinda la posibilidad de disfrutar de eventos culturales y musicales sin sacrificar tranquilidad, convirtiendo a la ubicación en un punto ideal para quienes valoran el equilibrio entre vida social y descanso. Además, la zona mantiene abundante vegetación, aire puro y un clima agradable durante todo el año. ???? Potencial y valorización Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad posee un alto potencial de valorización, siendo una excelente opción para inversión inmobiliaria, desarrollo turístico o vivienda familiar. La cercanía a puntos emblemáticos y condominios consolidados respalda su crecimiento sostenido en el mercado. Nº de Ambientes: 5 Baños: 2 Sup. Lote: 12x32.47 Area de Construcción (m²) 219 Estacionamiento 3 Nº de Dormitorios: 2 Sup. Vivienda Mts² 608.64 Sup. Lote (m²): 389.64 Año/Mes Construcción 2021/06