Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Lambaré · 218 m² · US$ 150.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 5.585.050/mes

ROI7,1%

Cap rate7,5%

Rent. bruta7,9%

Rent. neta7,1%

Recupero14 años

Capital invertido: Gs. 937,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 5,6 M/mes

Tu escenario vs. Lambaré

Rent. bruta: 7,9%zona: 11%−3,1 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 4,1 Mzona: ≈ Gs. 3,6 M+14,7%
Alquiler: ≈ Gs. 5,9 Mzona: ≈ Gs. 7,1 M−17,6%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 928,7 M	Gs. 67 M	—	Gs. 928,7 M	Gs. 58,1 M
2	Gs. 965,9 M	Gs. 134 M	—	Gs. 965,9 M	Gs. 162,3 M
3	Gs. 1004,5 M	Gs. 201,1 M	—	Gs. 1004,5 M	Gs. 267,9 M
4	Gs. 1044,7 M	Gs. 268,1 M	—	Gs. 1044,7 M	Gs. 375,1 M
5	Gs. 1086,5 M	Gs. 335,1 M	—	Gs. 1086,5 M	Gs. 483,9 M
6	Gs. 1129,9 M	Gs. 402,1 M	—	Gs. 1129,9 M	Gs. 594,4 M
7	Gs. 1175,1 M	Gs. 469,1 M	—	Gs. 1175,1 M	Gs. 706,6 M
8	Gs. 1222,1 M	Gs. 536,2 M	—	Gs. 1222,1 M	Gs. 820,6 M
9	Gs. 1271 M	Gs. 603,2 M	—	Gs. 1271 M	Gs. 936,5 M
10	Gs. 1321,8 M	Gs. 670,2 M	—	Gs. 1321,8 M	Gs. 1054,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 714,4 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,3 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →