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San Bernardino
≈ Gs. 2.083.644.000
64% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Casa en Venta – Sunset Hills, San Bernardino Exclusiva residencia en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de San Bernardino. Diseñada para ofrecer confort, seguridad y una experiencia única de vida, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y una vista privilegiada al lago. Características de la casa: • 3 habitaciones (1 en suite) • 1 baño compartido • 1 baño social • 1 baño para el sector de la piscina • Cocina equipada con heladera, horno empotrable, anafe (2 hornallas a inducción y 2 a gas), microondas y extractor • Área de servicio • Quincho con parrilla • Piscina • Generador propio que abastece toda la casa • Casa totalmente climatizada • Balcón con vista al lago • Terraza posterior con espacio para disfrutar al aire libre Precio: • USD 350.000 amoblada • Precio sin amoblar negociable Beneficios del barrio cerrado Sunset Hills: • Seguridad 24 horas • Doble avenida empedrada con paseo central • Gimnasio • Canchas de fútbol y tenis • Circuito peatonal y ciclovía • Áreas verdes y de recreación para niños • Laguna con glorieta • Cerco perimetral • Servicios completos: agua potable, desagüe cloacal y electricidad subterránea Una propiedad única en un entorno exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno seguro en San Bernardino.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 289,6 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 268,7 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 579,1 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 645 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 868,7 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 1024,7 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 1158,2 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 1408 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 1447,8 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1795 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 1737,4 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 2186 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 2026,9 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 2581 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 2316,5 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 2980,3 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 2606 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 3383,9 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 2895,6 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 3792,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino