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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.705.165.000
5% bajo la medianaGs. 17 M/m²Precio original: US$ 454.400
GO TOWER BUSINESS CENTER – OFICINAS CORPORATIVAS PREMIUM EN ASUNCIÓN Invertí o instalá tu empresa en una de las torres corporativas más exclusivas y modernas de Asunción. GO Tower Business Center redefine el concepto de oficinas corporativas con espacios premium diseñados para empresas, profesionales y marcas que buscan proyectar una imagen de alto nivel en una ubicación estratégica sobre Av. Artigas, uno de los nuevos polos de crecimiento empresarial de la ciudad. ✔ Oficinas corporativas desde 65 m² hasta 180 m² ✔ Valor de venta a partir de USD 2.500 por m² ✔ Edificio moderno de 24 pisos ✔ Amplios estacionamientos privados y para visitas ✔ Salas de reuniones modulares ✔ Gimnasio equipado con vestuarios ✔ Espacios gastronómicos ✔ Plaza elevada con vistas panorámicas a la ciudad y al río ✔ Infraestructura corporativa de primer nivel Cada oficina fue diseñada para brindar funcionalidad, confort y eficiencia, ideal para empresas, estudios profesionales, startups y corporaciones que buscan elevar su presencia en un entorno moderno, ejecutivo y altamente competitivo. GO Tower combina ubicación estratégica, prestigio corporativo y amenities exclusivas en un proyecto pensado para potenciar negocios y generar una experiencia laboral de primer nivel. Consultanos y agendamos una visita. ID: 48729 LR
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2813,4 M | Gs. 120,8 M | — | Gs. 2813,4 M | Gs. 93,8 M |
| 2 | Gs. 2925,9 M | Gs. 241,7 M | — | Gs. 2925,9 M | Gs. 327,2 M |
| 3 | Gs. 3042,9 M | Gs. 362,5 M | — | Gs. 3042,9 M | Gs. 565 M |
| 4 | Gs. 3164,7 M | Gs. 483,4 M | — | Gs. 3164,7 M | Gs. 807,6 M |
| 5 | Gs. 3291,2 M | Gs. 604,2 M | — | Gs. 3291,2 M | Gs. 1055 M |
| 6 | Gs. 3422,9 M | Gs. 725 M | — | Gs. 3422,9 M | Gs. 1307,5 M |
| 7 | Gs. 3559,8 M | Gs. 845,9 M | — | Gs. 3559,8 M | Gs. 1565,3 M |
| 8 | Gs. 3702,2 M | Gs. 966,7 M | — | Gs. 3702,2 M | Gs. 1828,5 M |
| 9 | Gs. 3850,3 M | Gs. 1087,6 M | — | Gs. 3850,3 M | Gs. 2097,4 M |
| 10 | Gs. 4004,3 M | Gs. 1208,4 M | — | Gs. 4004,3 M | Gs. 2372,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 16,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 476.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción