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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.250.000.000
10% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 210 k
EN VENTA 💣💣Hermosa propiedad en zona del Yacht y Golf Club 🔝🔝 ✅Ubicación: https://maps.app.goo.gl/K7b9aFWpLShHjRMC6?g_st=com.google.maps.preview.copy 📐Dimensiones: 12X30 ✅La misma cuenta con las siguientes características: 🔻PLANTA BAJA 🟠Sala / comedor integrados 🟠Baño social 🟠Oficina/sala de juegos 🟠sala de estar 🟠cocina amoblada 🟢Área de servicio con baño 🟢Deposito 🟢Área de lavado 🚗🚗Amplio estacionamiento para dos vehículos 🌻🌷🌴Amplio patio (con jardín vertical) Quincho con parrilla🌱🌷🌼 PLANTA ALTA🔺 🟠1 Habitación en suite con balcón (cuenta con vestidor) 🟠2 Habitaciones con balcón 🟠1 Baño compartido 🟠Estar en medio de las habitaciones ✅VENTAJAS ADICIONALES✅ ➡️Generador propio ➡️Portón eléctrico ➡️Alarma protek ➡️Circuito cerrado ➡️Cercado por todo el perímetro ➡️Aire acondicionado en todos los ambientes Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/RiHzjUGiNyYHyyyC8 ID: 143036107-15
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada