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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 330.000.000
48% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 55,4 k
???? Venta - Chalet para Fin de Semana en Mariano Roque Alonso ???? ???? Ubicación: 8 De Diciembre ???? Cercano a: Colegios, Centro Acuático, Pizzerias, Mini super ????️ Accesos: A 4 cuadras del asfaltado, 2,2 Km de la ruta Transchaco, 2 km de la Municipalidad ???? Características: 1 Habitación ????️ 1 Baño ???? Muralla con apliques de piedra ???? Portón Eléctrico ????⚡ Cámaras de seguridad ???????? Quincho con Parrilla eléctrica ???????? Mesada de Granito ???? Lavadero ???? 1 Ventilador ???? Conexión Trifásica ????⚡ Galería Frontal ????️ Amplio Patio ???? 1 Aire Acondicionado ❄️ ???? Superficies: Terreno: 414 m2 (12,5 x 33,5) Edificación: 110 m2 ???? Ubicación en Mapa: https://goo.gl/maps/m97Hnz7xV64JRVvQ8 ???? Contactar para Información y Visita ???? ➡ Libre a Transferir. apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 43,9 M | — | Gs. 343,2 M | Gs. 40,6 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 87,8 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 98,2 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 131,7 M | — | Gs. 371,2 M | Gs. 156,4 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 175,6 M | — | Gs. 386,1 M | Gs. 215,1 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 219,5 M | — | Gs. 401,5 M | Gs. 274,4 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 263,3 M | — | Gs. 417,6 M | Gs. 334,4 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 307,2 M | — | Gs. 434,3 M | Gs. 395 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 351,1 M | — | Gs. 451,6 M | Gs. 456,2 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 395 M | — | Gs. 469,7 M | Gs. 518,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 438,9 M | — | Gs. 488,5 M | Gs. 580,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada