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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 912.666.000
20% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 153.305
UN LANZAMIENTO QUE CONFIRMA EL ÉXITO 60% del proyecto ya vendido!! Entrega julio 2027 Una construccion de DE CONSTRUCTORA Invertí hoy en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Asunción. Un proyecto pensado para vivir bien y para rentar mejor. Barrio Mariscal López Juan de Salazar casi Pitiantuta https://maps.app.goo.gl/XWrPXTZ1m9fpbfGL9?g_st=ic 15 pisos | 65 departamentos | 66 cocheras Departamentos con: * Sala comedor y cocina integrada * Dormitorios amplios * Baños modernos * Área de lavadero * Balcones con parrilla propia * Cochera incluida Valores desde: * 1 dormitorio | USD 89.024 | 53,10 m² * 2 dormitorios | USD 153.305 | 76,37 m² Amenities premium: Cowork · Sala de reuniones · Área relax · Sauna seco y húmedo · Hidromasaje · Gimnasio · Parrilleros cerrados · Piscina & Solárium Inicio de obra julio 2025 Fin de obra julio 2027 Últimas unidades disponibles Reservá hoy tu unidad – Contacte al WhatsApp
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 949,2 M | Gs. 59,8 M | — | Gs. 949,2 M | Gs. 50,6 M |
| 2 | Gs. 987,1 M | Gs. 119,5 M | — | Gs. 987,1 M | Gs. 148,4 M |
| 3 | Gs. 1026,6 M | Gs. 179,3 M | — | Gs. 1026,6 M | Gs. 247,6 M |
| 4 | Gs. 1067,7 M | Gs. 239,1 M | — | Gs. 1067,7 M | Gs. 348,5 M |
| 5 | Gs. 1110,4 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 1110,4 M | Gs. 450,9 M |
| 6 | Gs. 1154,8 M | Gs. 358,6 M | — | Gs. 1154,8 M | Gs. 555,1 M |
| 7 | Gs. 1201 M | Gs. 418,4 M | — | Gs. 1201 M | Gs. 661,1 M |
| 8 | Gs. 1249 M | Gs. 478,2 M | — | Gs. 1249 M | Gs. 768,9 M |
| 9 | Gs. 1299 M | Gs. 537,9 M | — | Gs. 1299 M | Gs. 878,6 M |
| 10 | Gs. 1351 M | Gs. 597,7 M | — | Gs. 1351 M | Gs. 990,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Tamara Bordón
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 468.522.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción