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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
Clasipar.com 💰 Inversión: USD 45.000 (Conversable) ✅ RENTABILIDAD EN ALQUILER TRADICIONAL (NETA): 9 % Exclusivo monoambiente de 27 m², Piso 7 unidad 702B En el prestigioso Edificio San Clemente Santa Teresa, zona norte de Fernando de la Mora. Ideal para inversión o para vivir cerca de todo, a solo 5 minutos del Eje Corporativo de Asunción. ✨ Características del departamento: Cocina equipada con mesadas de granito, muebles superiores e inferiores y anafe. Baño moderno y funcional. Aire acondicionado incluido. Iluminación LED y pisos de porcelanato de primera calidad. No cuenta con cochera. 🏢 Amenities del edificio: Piscina y quincho para momentos de relax. Gimnasio y área infantil. Seguridad 24/7 y ascensores de última generación. Sala de reuniones y lavandería disponible. 💵 Expensas: aproximadamente USD 30 máximo 📍 Ubicación estratégica: A solo 4 cuadras de la Av. Santa Teresa, cerca de comercios, restaurantes y servicios. Ver en el mapa 📜 Modalidad de venta: Venta por sesión de derechos, sin pago de escritura. Solo a una firma, rápido y seguro. ¡Invertí en un inmueble moderno, con excelente ubicación y rentabilidad garantizada del 9%!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 40.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 40.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora