
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
≈ Gs. 3.315.970.000
314% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 557.000
Bienvenido al encanto y la elegancia de la Toscana! Esta residencia de dos plantas encanta y deleita los sentidos, fusionando a la perfección lo moderno con la serena belleza de la campiña italiana. Está ubicada en una zona de fácil acceso, en un rincón de tranquilidad, cerca del colegio SEK y del Yacht Golf Club Paraguayo. La extensión del terreno es de 2.389m2 y la construcción abarca 600m2. Planta Baja: Amplio patio delantero arbolado. Hall de entrada. Sala/comedor social. Escritorio, bodega y un baño para visitas. Sala de estar y comedor diario. Cocina equipada con mobiliario de la marca Bella Cucina, despensa y área de servicio con lavadero, habitación y baño. Garage para varios vehículos Quincho con parrilla y tatakua Galería que rodea la casa y amplio patio Segundo Nivel: Suite principal con chimenea, balcón y amplio vestidor. Dos habitaciones adicionales, ambas en suite con baño.Una de ellas con amplio escritorio.. Detalles Adicionales: Tanto el área social como la sala estar cuentan con chimenea. El piso es de parquet tanto en la planta alta y en la sala comedor social. Todos los baños cuentan con jacuzzi. Cuenta con generador, un tanque de agua de 5000 litros y una torre de depósitos VI.RO/EMI
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3448,6 M | Gs. 136,5 M | — | Gs. 3448,6 M | Gs. 103,4 M |
| 2 | Gs. 3586,6 M | Gs. 273 M | — | Gs. 3586,6 M | Gs. 377,8 M |
| 3 | Gs. 3730 M | Gs. 409,5 M | — | Gs. 3730 M | Gs. 657,8 M |
| 4 | Gs. 3879,2 M | Gs. 546,1 M | — | Gs. 3879,2 M | Gs. 943,5 M |
| 5 | Gs. 4034,4 M | Gs. 682,6 M | — | Gs. 4034,4 M | Gs. 1235,2 M |
| 6 | Gs. 4195,8 M | Gs. 819,1 M | — | Gs. 4195,8 M | Gs. 1533,1 M |
| 7 | Gs. 4363,6 M | Gs. 955,6 M | — | Gs. 4363,6 M | Gs. 1837,4 M |
| 8 | Gs. 4538,1 M | Gs. 1092,1 M | — | Gs. 4538,1 M | Gs. 2148,5 M |
| 9 | Gs. 4719,7 M | Gs. 1228,6 M | — | Gs. 4719,7 M | Gs. 2466,5 M |
| 10 | Gs. 4908,4 M | Gs. 1365,2 M | — | Gs. 4908,4 M | Gs. 2791,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
314% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
314% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada