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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 159,6 k
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA, LAGUNA GRANDE 16 de Noviembre c/ Don Bosco Descubrí esta hermosa propiedad de 200 m² construidos sobre un terreno de 360 m². ✅Con 3 habitaciones una en suite y 2 comparten baños. ✅ Amplia sala seguido por el comedor y cocina ✅Baño social ✅ Escritorio ✅Garaje para 4 vehículos: Ideal para familias con varios autos. ✅ Piscina y amplia galería ✅ Área de Servicio completa Todo lo que necesites está en Clasipar.com 📍Ubicación inmejorable: A solo una cuadra de la Avenida Mariscal López, a 5 minutos de la UNA y del Hospital de Clínicas. https://maps.app.goo.gl/FTeYwtsegKcvDW8u6 Estado de la propiedad: En excelente estado, lista para mudarse. 📲 Contactame y agendá tu visita 🌎 ID 38240
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 62,8 M | — | Gs. 988 M | Gs. 53,3 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 125,6 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 155,6 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 188,4 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 259,6 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 251,2 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 365,1 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 314 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 472,4 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 581,4 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 692,3 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 502,5 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 805,1 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 919,9 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 628,1 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1036,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora