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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 804.251.000
3% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 135.094
V Tower Boggiani es un símbolo de modernidad y poder arquitectónico, visible a gran distancia. La inflexión en el volumen, ese corte que divide el cuerpo del edificio es un gesto arquitectónico-artístico, como un recurso que refuerza su singularidad y vanguardia. La base más permeable y transparente, con vegetación y espacios abiertos, dialoga con la escala peatonal,integrándose al barrio. Este proyecto se posiciona dentro de la ciudad como una narrativa global de desarrollo urbano y estilo de vida cosmopolita.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 836,4 M | Gs. 70,8 M | — | Gs. 836,4 M | Gs. 62,7 M |
| 2 | Gs. 869,9 M | Gs. 141,5 M | — | Gs. 869,9 M | Gs. 166,9 M |
| 3 | Gs. 904,7 M | Gs. 212,3 M | — | Gs. 904,7 M | Gs. 272,5 M |
| 4 | Gs. 940,9 M | Gs. 283 M | — | Gs. 940,9 M | Gs. 379,4 M |
| 5 | Gs. 978,5 M | Gs. 353,8 M | — | Gs. 978,5 M | Gs. 487,8 M |
| 6 | Gs. 1017,6 M | Gs. 424,6 M | — | Gs. 1017,6 M | Gs. 597,7 M |
| 7 | Gs. 1058,3 M | Gs. 495,3 M | — | Gs. 1058,3 M | Gs. 709,2 M |
| 8 | Gs. 1100,7 M | Gs. 566,1 M | — | Gs. 1100,7 M | Gs. 822,3 M |
| 9 | Gs. 1144,7 M | Gs. 636,8 M | — | Gs. 1144,7 M | Gs. 937,1 M |
| 10 | Gs. 1190,5 M | Gs. 707,6 M | — | Gs. 1190,5 M | Gs. 1053,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción