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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 390.000.000
10% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 65,5 k
Chalet de 2 hab. a estrenar en M.R.A, Zona Expo. Hermosos chalets de 2 habitaciones a estrenar en Mariano Roque Alonso, barrio San Blas, al límite con La Asunción. Volvemos con el desarrollo habitacional Villa Madrid 3. Zona residencial, en acelerado desarrollo, poblado, cercana a supermercados, farmacias, colegios, iglesias, plazas, acceso directo a líneas de transporte público. A 2 min de Pollos Kzero A 8 min de Luisito A 12 min de Fortis El conjunto está compuesto por 5 unidades de 2 habitaciones. El mismo posee: 2 habitaciones (una en suite) Baño social/familiar Sala comedor integrados Cocina amoblada con desayunador Lavadero techado Patio trasero empastado Estacionamiento para dos vehículos Cerramiento perimetral con muralla y portón metálico Quincho con parrilla Incluye: 1. Parrilla 2. Mueble de cocina con desayunador 3. Porton y muralla lindera 4. Griferias cromadas deca Opción de financiación a través de Che Roga Pora y AFD, por convenio. Nos encrgamos de todos los trámites. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ajXuxVDBLdrhknQ18?g_st=iw
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 405,6 M | Gs. 40,5 M | — | Gs. 405,6 M | Gs. 36,6 M |
| 2 | Gs. 421,8 M | Gs. 80,9 M | — | Gs. 421,8 M | Gs. 93,3 M |
| 3 | Gs. 438,7 M | Gs. 121,4 M | — | Gs. 438,7 M | Gs. 150,6 M |
| 4 | Gs. 456,2 M | Gs. 161,9 M | — | Gs. 456,2 M | Gs. 208,6 M |
| 5 | Gs. 474,5 M | Gs. 202,4 M | — | Gs. 474,5 M | Gs. 267,3 M |
| 6 | Gs. 493,5 M | Gs. 242,8 M | — | Gs. 493,5 M | Gs. 326,8 M |
| 7 | Gs. 513,2 M | Gs. 283,3 M | — | Gs. 513,2 M | Gs. 387 M |
| 8 | Gs. 533,7 M | Gs. 323,8 M | — | Gs. 533,7 M | Gs. 448 M |
| 9 | Gs. 555,1 M | Gs. 364,2 M | — | Gs. 555,1 M | Gs. 509,8 M |
| 10 | Gs. 577,3 M | Gs. 404,7 M | — | Gs. 577,3 M | Gs. 572,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada