1 / 39
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Corumba Kue - Universo, Mariano Roque Alonso
Gs. 890.000.000
59% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 149,5 k
Casa con piscina y quincho en Mariano Roque Alonso Propiedad de 3 habitaciones, sala de estar, cocina independiente, 2 baños, y un amplio quincho techado con parrilla. Cuenta con piscina, patio empastado, jardines cuidados y espacio para varios vehículos. La casa se encuentra en buen estado de mantenimiento y está ubicada en una zona residencial con fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/1fDZ3bCheypyq7WJ6
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 925,6 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 925,6 M | Gs. 101,4 M |
| 2 | Gs. 962,6 M | Gs. 220,5 M | — | Gs. 962,6 M | Gs. 248,7 M |
| 3 | Gs. 1001,1 M | Gs. 330,8 M | — | Gs. 1001,1 M | Gs. 397,4 M |
| 4 | Gs. 1041,2 M | Gs. 441,1 M | — | Gs. 1041,2 M | Gs. 547,8 M |
| 5 | Gs. 1082,8 M | Gs. 551,3 M | — | Gs. 1082,8 M | Gs. 699,7 M |
| 6 | Gs. 1126,1 M | Gs. 661,6 M | — | Gs. 1126,1 M | Gs. 853,2 M |
| 7 | Gs. 1171,2 M | Gs. 771,9 M | — | Gs. 1171,2 M | Gs. 1008,6 M |
| 8 | Gs. 1218 M | Gs. 882,2 M | — | Gs. 1218 M | Gs. 1165,7 M |
| 9 | Gs. 1266,7 M | Gs. 992,4 M | — | Gs. 1266,7 M | Gs. 1324,7 M |
| 10 | Gs. 1317,4 M | Gs. 1102,7 M | — | Gs. 1317,4 M | Gs. 1485,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada