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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Barrio Mboi Kae, Encarnación
Gs. 700.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 117,6 k
La casa está ubicada en el barrio Mboi Kae de Encarnación, a pasos de la casa central de los Misioneros del Verbo Divino (SVD), del edificio Zuba y la costanera del barrio. A 2 cuadras de la Ruta 1, sobre calle empedrada. Características: 4 habitaciones, 2 en suite 1 baño social Sala cocina comedor integrado Patio trasero Pequeno tinglado atrás Piso superior tipo deposito (a terminar) Niveles: 2 Superficie construida 255 m2 Lote: 13 x 40 Superficie de terreno 520 m2 Obs: Casa a reformar o demolir, según el proyecto que se tenga en mente. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctame ahora para más información y programar una visita.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 728 M | Gs. 53,6 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 121,1 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 143,2 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 181,7 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 234,1 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 242,3 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 326,2 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 302,8 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 419,5 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 363,4 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 514,1 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 423,9 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 610,1 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 484,5 M | — | Gs. 958 M | Gs. 707,5 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 545,1 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 806,4 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 605,6 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 906,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
