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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 743.491.412
≈ US$ 124,9 k
ULTIMAS UNIDADES!!! Edificio Trinum Hermosos y completos departamentos Calle Capitán Bado - Fdo. de la Mora - Zona Norte Dos dormitorios de 92m2: USD 98.000 con cochera. Todas las unidades con una baulera incluida! Precio: 743,149,241 ₲ Listing: 143071060-23 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 743,149,241 ₲ USD 98,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,2 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 804,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,2 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 836,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,3 M | Gs. 55,7 M |
| 4 | Gs. 869,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,8 M | Gs. 89,1 M |
| 5 | Gs. 904,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,6 M | Gs. 123,9 M |
| 6 | Gs. 940,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,8 M | Gs. 160,1 M |
| 7 | Gs. 978,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,4 M | Gs. 197,7 M |
| 8 | Gs. 1017,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,5 M | Gs. 236,9 M |
| 9 | Gs. 1058,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,2 M | Gs. 277,6 M |
| 10 | Gs. 1100,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1100,5 M | Gs. 319,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora