1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay Negociable
San Lorenzo
Ubicación aproximada
950 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.200.000.000
En línea con la zonaGs. 2 M/m²≈ US$ 369,5 k
¡Nueva en el mercado! Descubrí esta espectacular casa en venta en San Felipe, Central, Paraguay, ubicada en Norberto Cañiza Jose Cazal. Esta propiedad residencial de dos pisos, en muy buena condición, es ideal para aquellos que buscan un hogar moderno y cómodo en una zona céntrica. Con un total de 1079.44 metros cuadrados de área habitable y 719.44 metros cuadrados de construcción, esta casa ofrece un espacio generoso para que tu familia disfrute. Este magnífico inmueble cuenta con 4 dormitorios amplios y 4 baños bien equipados, perfectos para el confort y privacidad. Además, dispone de un baño social adicional. Entre las características destacadas se encuentran un quincho para disfrutar de parrilladas, un jardín encantador, y un balcón perfecto para relajarse al aire libre. La casa está SEMI AMOBLADA amoblada y dispone de comodidades modernas como chimenea, aire acondicionado, y un sistema de alarma para tu tranquilidad. Además, cuenta con un portero eléctrico y dos espacios de estacionamiento. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al transporte público, haciendo de esta propiedad una opción ideal para disfrutar de la vida urbana. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar soñado! Precio: 2,200,000,000 ₲ Listing: 143009106-146 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 2,200,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2288 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 2288 M | Gs. 162,6 M |
| 2 | Gs. 2379,5 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 2379,5 M | Gs. 438,7 M |
| 3 | Gs. 2474,7 M | Gs. 553,8 M | — | Gs. 2474,7 M | Gs. 718,5 M |
| 4 | Gs. 2573,7 M | Gs. 738,3 M | — | Gs. 2573,7 M | Gs. 1002 M |
| 5 | Gs. 2676,6 M | Gs. 922,9 M | — | Gs. 2676,6 M | Gs. 1289,6 M |
| 6 | Gs. 2783,7 M | Gs. 1107,5 M | — | Gs. 2783,7 M | Gs. 1581,2 M |
| 7 | Gs. 2895 M | Gs. 1292,1 M | — | Gs. 2895 M | Gs. 1877,1 M |
| 8 | Gs. 3010,9 M | Gs. 1476,7 M | — | Gs. 3010,9 M | Gs. 2177,5 M |
| 9 | Gs. 3131,3 M | Gs. 1661,3 M | — | Gs. 3131,3 M | Gs. 2482,5 M |
| 10 | Gs. 3256,5 M | Gs. 1845,8 M | — | Gs. 3256,5 M | Gs. 2792,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 369.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 369.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo