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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.053.728.000
Precio original: US$ 177.000
¡VENDO HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN CARMELITAS Edificio boutique ubicado a pasos del Shopping del Sol y del Parque de la Salud. ¡Inmejorable ubicación! El edificio cuenta con: * Unidades de 2 dormitorios en suite, con baño social y área de servicio * Unidades de 3 dormitorios (uno en suite), con baño social y área de servicio * Cocheras disponibles: USD 15.000 Amenities: * Piscina * Gimnasio * Salón multiuso Opciones disponibles: * Depto de 2 dormitorios en suite + área de servicio + cochera – USD 177.000 * Depto de 3 dormitorios (uno en suite) + área de servicio + cochera – USD 196.235 Ambos a estrenar – Hermosos y listos para habitar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1095,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,9 M | Gs. -10,5 M |
| 2 | Gs. 1139,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1139,7 M | Gs. 33,3 M |
| 3 | Gs. 1185,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1185,3 M | Gs. 78,9 M |
| 4 | Gs. 1232,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1232,7 M | Gs. 126,3 M |
| 5 | Gs. 1282 M | Gs. 0 | — | Gs. 1282 M | Gs. 175,6 M |
| 6 | Gs. 1333,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1333,3 M | Gs. 226,9 M |
| 7 | Gs. 1386,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1386,6 M | Gs. 280,2 M |
| 8 | Gs. 1442,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1442,1 M | Gs. 335,7 M |
| 9 | Gs. 1499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1499,8 M | Gs. 393,4 M |
| 10 | Gs. 1559,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1559,8 M | Gs. 453,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada