Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en San Lorenzo · 70 m² · US$ 150.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 2.493.750/mes

ROI3,2%

Cap rate3,4%

Rent. bruta3,5%

Rent. neta3,2%

Recupero31,3 años

Capital invertido: Gs. 937,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 2,5 M/mes

Tu escenario vs. San Lorenzo

Rent. bruta: 3,5%zona: 14,4%−10,8 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 12,8 Mzona: ≈ Gs. 3 M+320%
Alquiler: ≈ Gs. 2,6 Mzona: ≈ Gs. 2,5 M+3,1%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 928,7 M	Gs. 29,9 M	—	Gs. 928,7 M	Gs. 21 M
2	Gs. 965,9 M	Gs. 59,9 M	—	Gs. 965,9 M	Gs. 88,1 M
3	Gs. 1004,5 M	Gs. 89,8 M	—	Gs. 1004,5 M	Gs. 156,6 M
4	Gs. 1044,7 M	Gs. 119,7 M	—	Gs. 1044,7 M	Gs. 226,7 M
5	Gs. 1086,5 M	Gs. 149,6 M	—	Gs. 1086,5 M	Gs. 298,4 M
6	Gs. 1129,9 M	Gs. 179,6 M	—	Gs. 1129,9 M	Gs. 371,8 M
7	Gs. 1175,1 M	Gs. 209,5 M	—	Gs. 1175,1 M	Gs. 446,9 M
8	Gs. 1222,1 M	Gs. 239,4 M	—	Gs. 1222,1 M	Gs. 523,9 M
9	Gs. 1271 M	Gs. 269,3 M	—	Gs. 1271 M	Gs. 602,7 M
10	Gs. 1321,8 M	Gs. 299,3 M	—	Gs. 1321,8 M	Gs. 683,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 714,4 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,3 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →