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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 354.071.000
Precio original: US$ 59.475
EN VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN SAN LORENZO🏢🌳 Departamentos de 4 niveles ubicado en San Lorenzo (Avda. Victorio y Dr. Miguel Nicora ) EN VENTA🏡 |67 m² | 69 m² | 70 m² | 67 m² | 86 m² 🏠2 habitaciones amplias. 🚿 2 baños completos. 🍴1cocina moderna. 🪑1 acogedora sala comedor. ☑️ balcón 🧽 Y un práctico lavadero. Cuenta con Ascensor Precio desde 59.475 USD Cocheras 6000 USD Contáctanos para informarte sobre los planes de financiación 💰
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 368,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,2 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 11,2 M |
| 3 | Gs. 398,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,3 M | Gs. 26,5 M |
| 4 | Gs. 414,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,2 M | Gs. 42,4 M |
| 5 | Gs. 430,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,8 M | Gs. 59 M |
| 6 | Gs. 448 M | Gs. 0 | — | Gs. 448 M | Gs. 76,2 M |
| 7 | Gs. 465,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,9 M | Gs. 94,2 M |
| 8 | Gs. 484,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,6 M | Gs. 112,8 M |
| 9 | Gs. 504 M | Gs. 0 | — | Gs. 504 M | Gs. 132,2 M |
| 10 | Gs. 524,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 524,1 M | Gs. 152,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
