1 / 39
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Gs. 290.000.000
54% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 48,7 k
✨Dúplex a refaccionar en Venta✨ 🏡 Mariano R Alonso B° Ma. Auxiliadora🔝🔝🔝 NUEVO Precio: 290.000.000Gs * 2 Dormitorios * 1 Baño en Planta Alta * Sala Comedor * Cocina * Quincho c/Parrilla * Baño para terminar, al lado del Quincho. * Amplio Patio Frontal y Posterior * Espacio para 3 Vehículos Terreno: 10m x 24m (240m2) 🏦Apto para Crédito Bancario 📍https://maps.app.goo.gl/WgitM8E82chkcsC7A
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 301,6 M | Gs. 48 M | — | Gs. 301,6 M | Gs. 45,1 M |
| 2 | Gs. 313,7 M | Gs. 96 M | — | Gs. 313,7 M | Gs. 105,1 M |
| 3 | Gs. 326,2 M | Gs. 144 M | — | Gs. 326,2 M | Gs. 165,7 M |
| 4 | Gs. 339,3 M | Gs. 191,9 M | — | Gs. 339,3 M | Gs. 226,7 M |
| 5 | Gs. 352,8 M | Gs. 239,9 M | — | Gs. 352,8 M | Gs. 288,3 M |
| 6 | Gs. 366,9 M | Gs. 287,9 M | — | Gs. 366,9 M | Gs. 350,4 M |
| 7 | Gs. 381,6 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 381,6 M | Gs. 413 M |
| 8 | Gs. 396,9 M | Gs. 383,9 M | — | Gs. 396,9 M | Gs. 476,3 M |
| 9 | Gs. 412,8 M | Gs. 431,9 M | — | Gs. 412,8 M | Gs. 540,1 M |
| 10 | Gs. 429,3 M | Gs. 479,9 M | — | Gs. 429,3 M | Gs. 604,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada