1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 465.000.000
30% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 78,1 k
Clasipar.com EDIFICIO SIMEONA - Fernando de la Mora – Sur En Venta modernos departamentos de 2 dormitorios en Fernando Encontrá todo lo que necesitas de la Mora Zona Sur. Ideales para vivienda o inversión (Rentabilidad Bruta 8%) 📍 Ubicación: Fernando de la Mora Zona Sur: • Dptos. de o 62 m² = Gs. 465.000.000 o 65m2 = Gs. 487.500.000 (con balcón) o Cochera = Gs. 45.000.000 ✨ Características destacadas: • Todos los dptos. disponen de 2 Dormitorios, uno de ellos en suite. • 2 Baños. • Cocina semiamoblada con muebles inferiores, mesada y alacena. • Espacio integrado de cocina-comedor, ideal para compartir en familia. • Termocalefón instalado en la cocina y en los baños. • Ascensor. • Sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. Todos los dptos. disponen de cta.cte.catastral. Aptos para créditos Bancarios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 483,6 M | Gs. 59 M | — | Gs. 483,6 M | Gs. 54,4 M |
| 2 | Gs. 502,9 M | Gs. 118 M | — | Gs. 502,9 M | Gs. 132,7 M |
| 3 | Gs. 523,1 M | Gs. 177 M | — | Gs. 523,1 M | Gs. 211,9 M |
| 4 | Gs. 544 M | Gs. 236,1 M | — | Gs. 544 M | Gs. 291,8 M |
| 5 | Gs. 565,7 M | Gs. 295,1 M | — | Gs. 565,7 M | Gs. 372,6 M |
| 6 | Gs. 588,4 M | Gs. 354,1 M | — | Gs. 588,4 M | Gs. 454,2 M |
| 7 | Gs. 611,9 M | Gs. 413,1 M | — | Gs. 611,9 M | Gs. 536,8 M |
| 8 | Gs. 636,4 M | Gs. 472,1 M | — | Gs. 636,4 M | Gs. 620,2 M |
| 9 | Gs. 661,8 M | Gs. 531,1 M | — | Gs. 661,8 M | Gs. 704,7 M |
| 10 | Gs. 688,3 M | Gs. 590,1 M | — | Gs. 688,3 M | Gs. 790,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada