
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
≈ Gs. 321.476.000
7% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 54.000
🏡 Departamento a Estrenar en Fernando de la Mora Ideal para Vivir o Invertir ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de valorización? Este moderno departamento de 38 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de Fernando de la Mora, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ✨ Características destacadas: 1 dormitorio 1 baño Balcón frances Aire acondicionado Pet friendly Accesibilidad para silla de ruedas Portero eléctrico Edificio nuevo (2024) Excelente estado de conservación 🏢 Amenidades del edificio: Piscina Quincho para reuniones y eventos Terraza Ascensor Ambientes modernos y funcionales 📍 Ubicación privilegiada https://maps.app.goo.gl/NVgHDd5P99Nk9g8e8 Situado en el corazón de Fernando de la Mora, con rápido acceso a las principales avenidas de Central. Cercano a: Centros comerciales Hospitales y clínicas Instituciones educativas Transporte público Aeropuerto Internacional Zonas comerciales y de servicios 💰 Una inversión inteligente Su ubicación estratégica en un área de constante crecimiento y alto movimiento comercial y residencial lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para generar ingresos mediante alquiler tradicional o temporal. 🌟 Disfruta de la comodidad de la vida urbana, excelentes servicios y espacios diseñados para tu bienestar en un edificio moderno y seguro. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 334,3 M | Gs. 21,2 M | — | Gs. 334,3 M | Gs. 18 M |
| 2 | Gs. 347,7 M | Gs. 42,4 M | — | Gs. 347,7 M | Gs. 52,6 M |
| 3 | Gs. 361,6 M | Gs. 63,6 M | — | Gs. 361,6 M | Gs. 87,7 M |
| 4 | Gs. 376,1 M | Gs. 84,8 M | — | Gs. 376,1 M | Gs. 123,3 M |
| 5 | Gs. 391,1 M | Gs. 106 M | — | Gs. 391,1 M | Gs. 159,6 M |
| 6 | Gs. 406,8 M | Gs. 127,2 M | — | Gs. 406,8 M | Gs. 196,4 M |
| 7 | Gs. 423 M | Gs. 148,4 M | — | Gs. 423 M | Gs. 233,9 M |
| 8 | Gs. 440 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 440 M | Gs. 272 M |
| 9 | Gs. 457,6 M | Gs. 190,8 M | — | Gs. 457,6 M | Gs. 310,8 M |
| 10 | Gs. 475,9 M | Gs. 212 M | — | Gs. 475,9 M | Gs. 350,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora