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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
≈ Gs. 1.012.055.000
72% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
Casa remodelada en venta Barrio María Auxiliadora 🏡✨ Hermosa propiedad con espacios amplios y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones, sala de estar, cocina, comedor y 3 baños. Además, ofrece un quincho ideal para reuniones, estacionamiento y un amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre. ¡Una excelente oportunidad para tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 54,3 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 44,2 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 140,6 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 238,6 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 217,1 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 338,5 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 271,4 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 440,1 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 325,7 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 543,6 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 380 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 649,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 434,3 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 756,7 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 866,4 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 978,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
