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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 398.800.000
40% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 67 k
CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO, BO. REMANSO A METROS DE LA RUTA QUE VA A REMANSO La propiedad tiene 10 metros de frente y 25 metros de fondo 03 dormitorios y 01 estudio u oficina Uno de los dormitorios es en suite Amplia cocina/comedor Sala Garage techado un vehiculo, con capacidad en el patio frontal de guardar un vehiculo más Amplio patio trasero Tanque de agua de reserva Instalación trifásica Quincho con parrilla, bacha y mesada en el fondo Precio contado: Gs 398.800.000.- Contamos con planes de financiación a tu medida Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dUrnH4Lc1ABUcWGk6
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 414,8 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 414,8 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 431,3 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 431,3 M | Gs. 108,4 M |
| 3 | Gs. 448,6 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 448,6 M | Gs. 173,5 M |
| 4 | Gs. 466,5 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 466,5 M | Gs. 239,3 M |
| 5 | Gs. 485,2 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 485,2 M | Gs. 305,9 M |
| 6 | Gs. 504,6 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 504,6 M | Gs. 373,1 M |
| 7 | Gs. 524,8 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 524,8 M | Gs. 441,2 M |
| 8 | Gs. 545,8 M | Gs. 383 M | — | Gs. 545,8 M | Gs. 510,1 M |
| 9 | Gs. 567,6 M | Gs. 430,9 M | — | Gs. 567,6 M | Gs. 579,8 M |
| 10 | Gs. 590,3 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 590,3 M | Gs. 650,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada