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≈ Gs. 2.963.981.000
Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.928.127.000
377% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 490.000
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. EUSEBIO AYALA Excelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Eusebio Ayala esquina Juan del Castillo, en una de las arterias más transitadas de Asunción, con gran visibilidad y conectividad Superficie del terreno: 900 m² Dimensiones: 17,32 m x 52 m Construcción: 250m² Zonificación: FM3 Coeficiente de edificabilidad: 8 Tasa de ocupación: 75% Área edificable estimada: 14.400 m² Ubicación estratégica: A 5 minutos del Mercado 4 A 10 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción Ideal para empresas, locales comerciales, oficinas, depósitos
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Gaston Vizier
Inmobiliaria+595 986 392 209
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
377% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.017.763.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.332.596.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.195.154.000
Vista Alegre, Asunción