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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 490.000.000
4% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 82,3 k
https://maps.app.goo.gl/y2RBgb3G2gAUr2wY8?g_st=ac ¡Oportunidad única! Casa en venta en San Lorenzo???? ???? Ubicación: Sobre la calle Padre Trujillo esq. Vivaldi, Barrio Espíritu Santo, San Lorenzo. (Cerca de las avenidas Pratt Gill y Avelino Martínez, en un entorno residencial y tranquilo). •Superficie de terreno: 414 m² * Construcción: 81 m² Características: - 1 Habitación en suite. - 1 habitación familiar. - 1 baño social. - Sala. - Cocina y comedor integrados. - Jardín - Cochera para 3 vehículos . - Toda construida en planta baja. ???? Precio: ***GS 3.400.000 precio del alquiler ! No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Para más información, contactáme. ID: 36188
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,6 M | Gs. 31 M | — | Gs. 509,6 M | Gs. 26,1 M |
| 2 | Gs. 530 M | Gs. 61,9 M | — | Gs. 530 M | Gs. 77,4 M |
| 3 | Gs. 551,2 M | Gs. 92,9 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 129,6 M |
| 4 | Gs. 573,2 M | Gs. 123,9 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 182,6 M |
| 5 | Gs. 596,2 M | Gs. 154,8 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 236,5 M |
| 6 | Gs. 620 M | Gs. 185,8 M | — | Gs. 620 M | Gs. 291,3 M |
| 7 | Gs. 644,8 M | Gs. 216,7 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 347,1 M |
| 8 | Gs. 670,6 M | Gs. 247,7 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 403,8 M |
| 9 | Gs. 697,4 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 461,6 M |
| 10 | Gs. 725,3 M | Gs. 309,6 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 520,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 79.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
