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Alta rentabilidad
Gs. 1.160.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
300 m²3 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 1.139.697.000
45% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 192.000
Casa en venta en Barrio Paraíso – Luque Descubrí esta vivienda de 3 dormitorios, 2 baños y 2 garages, ubicada en Barrio Paraíso, un desarrollo residencial abierto que integra naturaleza, diseño y comodidad. Contamos también con otras tipologías y viviendas disponibles dentro del proyecto. Barrio Paraíso ofrece una plaza verde de 2.500 m², senderos rodeados de árboles nativos y espacios ideales para caminar, descansar y conectar con el ambiente. El proyecto prioriza la sostenibilidad mediante la preservación de árboles, agua potable de alta calidad y una planta de tratamiento que optimiza el uso de los recursos hídricos. El clubhouse del barrio cuenta con salón, parrilla y una piscina de 23 metros de largo, perfecta para nadar, relajarse o compartir momentos en un entorno natural. Contactame y agendamos una visita para conocer esta vivienda y las demás opciones disponibles en Barrio Paraíso.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Conecterra - Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAv del chaco 2050, WTC Torre 3 PISO 7
+595 986 243 919
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tercer barrio, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada