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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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MBACHIO II Se, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.300.000.000
36% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 218,4 k
A LA VENTA FANTÁSTICA CASA RÚSTICA EN LA CIUDAD DE LAMBARÉ, B° MBACHIO II Se vende amplia casa de 2 plantas ubicada sobre Carretera de López, Barrio Mbachio II, en la ciudad de Lambaré. Se encuentra a equidistancia del Yacht y Golf Club Paraguayo y de las avenidas más importantes que conectan con Asunción y Acceso Sur. La casa rústica presenta una fachada de piedra, rodeada de un hermoso entorno natural. En su interior, un robusto techo de madera machimbre totalmente de lapacho transmite una sensación cálida y acogedora. Planta Baja: Salón con chimenea de piedra y terraza con vista al paisaje natural Entrada principal con recibidor Cocina con estar íntimo Baño social 1 dormitorio en suite Quincho climatizado Área de lavadero cerrado con un amplio corredor Pequeño depósito bajo las escaleras Todas las áreas con aire acondicionado Planta Alta: 1 dormitorio en suite con balcón 2 habitaciones secundarias Baño familiar Sala de estar con balcón Superficies: Superficie del terreno: 360 m² Superficie construida: 230 m² COD 257
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 302 760
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada