
≈ Gs. 1.905.065.000
Terreno en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
TERRENO PARA TORRES - MEDIDAS: 22 metros de frente x 136 metros de fondo!! - SUPERFICIE: 2.935 metros cuadrados (m2). - PLAN REGULADOR: AR 3B (Área Residencial de Alta Densidad) - FM 1 (Franja Mixta) - - APLICABLE MAYOR: AR 3B (Área Residencial de Alta Densidad) - COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 5,25 = 15.408,75 metros cuadrados (m2). Avenida Sacramento a metros de la Avenida España. La inversión inmobiliaria se está diversificando, y ahora apostando fuerte a las vías de acceso rápido a la ciudad de Asunción, como así a sus afluentes. La Avenida Sacramento está cobrando una importancia mayor aún de la que tenía, al conectarse directamente con la Autopista Ñu Guazú, la Costanera, Avda. Primer Presidente, y la construcción del nuevo Puente sobre el Río Paraguay que une Asunción con Chaco’i, reafirmará y potenciará el valor de la tierra. No olvidemos la ubicación estratégica de este punto en la ciudad, cuál es la conexión rápida y directa con el nuevo centro financiero, como así también la ciudad vieja, al estar perpendicular con las vías de acceso y salida de Asunción, posibilita la alternancia en el tráfico, lo que significa una vía confluida pero no de atasco o embotellamiento. Desarrollar una propiedad horizontal sobre la Avenida Sacramento, y específicamente en esta única ubicación, significa que los habitantes del lugar, tendrán a corta distancia las mejores oficinas, los más importantes supermercados, de los mejores colegios y universidades, y las más importantes zonas de recreación y esparcimiento.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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≈ Gs. 1.905.065.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 780.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.536.596.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 1.652.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.662.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 780.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada