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Fernando de la Mora
Gs. 530.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 89 k
Vendo Casa en Fernando de la Mora. ???? Casa en venta Fernando de la Mora Zona Sur, Barrio Ita Ka´aguy Ubicada sobre Pérez Uribe casi Paz del Chaco, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación. ???? Terreno: 13 x 28 m (374 m²) ???? Construcción: 170 m² Distribución: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) Sala amplia y luminosa Comedor independiente Cocina cómoda y funcional 1 baño social Garaje para 3 vehículos Amplio patio, ideal para reuniones, quincho o futura ampliación Ubicación: https://www.google.com/maps/@-25.3531524,-57.5547058,15.64z?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcxNi4wIKXMDSoASAF
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 53,4 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 48,1 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 106,8 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 123,5 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 160,2 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 199,8 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 213,6 M | — | Gs. 620 M | Gs. 277,1 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 266,9 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 355,3 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 320,3 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 434,4 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 373,7 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 514,7 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 427,1 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 595,9 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 480,5 M | — | Gs. 754,4 M | Gs. 678,4 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 533,9 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 761,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora